1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
品川区
112.4万円/㎡
前年比+15.3%
大井仙台坂パークハウス
東京都品川区東大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 92.39㎡の場合
相場
10,738万円
116.2万円/㎡
5,327
8,934
12,541
16,148
AI査定結果
推定相場価格
10,738万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,934万円〜12,541万円
96.7万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
大井仙台坂パークハウス
9,980万円（108.0万円/㎡）/ 1階 / 92.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 9,980万円 | 108.0万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 11,800万円 | 127.7万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 大井仙台坂パークハウス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/07 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 8,980万円 | 111.6万円 | 80.49㎡ | 3LDK+S | 3階 / 12階建 | 北西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 77.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2022/02/14 | 藤和シティホームズ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 8,480万円 | 121.4万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2022/07/24 | 大井ゼームス坂ヒルズ 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 6,190万円 | 88.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンサンブル大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2021/03/07 | グリーンプラザ大井町中央 品川区大井三丁目 | 大井町駅5分 | 6,280万円 | 82.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2022/09/12 | グランディ二葉 品川区二葉一丁目 | 下神明駅1分 | 8,280万円 | 106.1万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/30 | ソフィア大井町 品川区大井六丁目 | 立会川駅11分 | 5,880万円 | 82.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 9,390万円 | 118.2万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ベルフォレスト南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/10 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 9,480万円 | 133.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/30 | スターロワイヤル大井町 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2020/06/03 | 御殿山南パークハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 9,480万円 | 99.7万円 | 95.05㎡ | 3LDK+S(納戸) | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 6,998万円 | 92.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | モナージュ戸越公園 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅3分 | 13,680万円 | 125.2万円 | 109.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 13,700万円 | 137.0万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造